扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:根据我的经验,走过户程序要比赠与省大概16%左右的税费钱。大多数比较了解的人都会走过户手续,说白了省钱。
答:拿着继承书到法院起诉,快。
答:完全受影响,税费会增加。按揭贷款也有影响,
答:主要是产权房必须到产,如果买受方到不了场可以手写委托书。 资料:土地证身份证如果有抵押必须先解压
答:如果当初合同没有约定,那么根据您的情况契税由出卖方交,跟您没关系。不行您就告他,一定要争取自己的权益。
答:我之前碰到过这样的案例,如果老人没有立下遗嘱,按常理来说是你们姊妹7个平分遗产(比如把房产卖掉变现之后大家平分)如果大家一致认为老大对于老人的赡养要多余其他人的付出,在情理上老大可以要比其他姊妹多分一部分(这里要提醒您法律面前人人平等,并不意味着您照顾老人付出的多就会理所当然的多分一部分财产,如果姊妹认同是可以多分一部分给老大)。但是如果其他姊妹已经立下字据,同意放弃继承将老人的房产赠与老大,法律上对于这个字据是有时效性的,一般是在签订的相关协议起的一年内(也就是365天)其他姊妹在这个时间段如果想反悔是可以的,法律上也承认,如果超过了一年,姊妹中有人想反悔那么法律上来讲是不允许的也只站不住脚的。您要根据您的情况看看立下字据有没有超过一年,如果特别揪心又不想走法律程序,个人建议您找北京电视台有个第三调解室,希望能帮到您,望采纳。
答:根据我国的公寓分摊规定,公寓使用率70%-73%
答:可以,房本上加上你的名字就行。
答:需要交公共维修基金和契税,契税首套90平以下1%,90——140平1.5%,140平以上3%;二套3%。契税是下放本时在交的。公共维修基金购房值2%,一般是交房的时候交,大部分是开发商代收。
答:根据咱们北京市公积金贷款买房的相关规定,贷款人的公积金目前处于缴存状态并且向前推12个月没有中断过,符合这个条件万全可以用公积金贷款。
答:将来再买房子肯定是二套了贷款了。开发商有篡改合同的嫌疑,整理好证据,先找开发商相关负责人商议这件事情,记得要录音,若不能给您一个合理的解释到法院起诉。没有其他的选择了
答:必须要交的,这是国家的规定,没法避免
答:有购房资质,社保和纳税只要有一项满五年即可。 就是不能再贷款了,因为您已经退休了,不符合贷款的相关政策
答:去银行打出流水明细即可
答:您好:目前北京市还没有直接用公积金抵充月供的这项服务,只能是从公积金账户中提取出来在由您自己支配。
答:报给您房源所在区域的就近中介或者自己在网上发布信息。 目前北京市的房屋熟手交税都是按地区指导价交而不是实际成交价。因为不清楚您是哪个区域的所以指导价不确定诶发确定准确税费,把交的税种及计算方式给您,您自己算下 营业税指导价5.6% 个税(指导价-原始购房价-本次营业税-原始购房契税-10%的原始购房装修款)20% 土地增值税=增值额税率-扣除项目扣除率 增值额=指导价-原始购房价-本次营业税-原始购房契税-10%的原始购房-装修款-折旧 折旧=(原购值5%房本到现在的年限) 扣除项目=指导价-增值额 增值率=增值额/扣除项目 望采纳,纯手工敲打。
答:不一定,这个需要去您所在区域的建委调档,如果能查到那么您再买就属于二套。
答:如果您是首套房,首付48万就够了。可以贷款。可是北京公积金一般情况最高贷款80万,因此您只能考虑商业贷款和公积金贷款组合贷了。
答:跟户口没关系。只要有法院判决书就可以过户了